9月26日午后，A股房地产板块迎来显著拉升，多家房企股票涨停，包括绿地控股、城建发展、保利发展等，同时滨江集团、华夏幸福等多股涨幅超过9%。此番上涨背后，中共中央政治局于同日召开会议，释放出一系列房地产政策信号。
会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，严控商品房增量、优化存量、提升质量，并加大“白名单”项目贷款力度，以盘活闲置土地。政策还提及调整住房限购、降低存量房贷利率，以及完善土地、财税、金融等相关政策。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，此次政治局会议对房地产的表态内容颇为丰富，其中“促进止跌回温”的表述意味着对当前房地产态势有了新的认识。他还提到“严控增量”是首次提出，旨在缓解库存压力，提振市场预期。
中指研究院政策研究总监陈文静也分析称，会议释放了更加积极的信号，将房地产政策置于更加重要的位置。她预计，未来北上广深等城市的限购政策将进一步优化调整，而针对存量房贷利率，央行已明确将下调，预计短期内各地银行将有实质性举措落地。
上海易居房地产研究院副院长严跃进同样认为，政策明确要回应群众关切，调整住房限购政策并降低存量房贷利率。他预计，十一长假后，各地在限购放松和存量房贷利率下调方面会有积极动作，而10月底有望正式启动全国存量房贷普降的操作。
