国庆长假期间，深圳楼市呈现出一派繁荣景象，多个楼盘现场看房人数和成交情况均较节前显著增长。记者实地走访宝安、南山、龙华等区域，发现诸如中洲迎玺、鸿荣源尚云、金众云海山公馆等楼盘项目均出现客户排队等候看样板间的现象。
据深圳中原研究中心及乐有家研究中心数据显示，国庆期间深圳一手房及二手房成交量同比均有大幅增长，其中一手房成交量同比上涨超5倍，二手房成交量同比上涨超2倍。
国庆期间深圳部分楼盘发布的热销海报，显示出市场的热烈反应。
这一波楼市热潮的背后，是9月29日晚深圳发布的楼市新政，内容包括放宽限购、取消限售、调整增值税征免年限以及优化个人住房贷款等。新政发布后，记者走访发现，各楼盘现场看房人数明显增多，尤其是下午时段。
在南山区的金众云山海公馆，项目门前道路停满了车辆，营销中心内看房人络绎不绝。在龙华区的鸿荣源尚项目，房产中介在营销中心门外候客，客户看样板间需排队等候。宝安区中铁阅臻府的销售中心也同样人潮涌动，置业顾问表示因看房人太多，连算价格都是站着的。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，深圳的楼市支持政策旨在通过释放新需求对冲市场下滑趋势，有望稳定一线城市及三大都市圈的楼市。
中指研究院华南分院高级分析师孙红梅则判断，政策调整将提振居民购房信心，有望带动购房需求的释放，形成良好的市场预期，10月深圳楼市成交或将提升。
新政后，深圳二手房市场不再限售，二手房源挂牌量显著增长。据贝壳数据，新政发布次日，深圳二手房新增挂牌量超过2900套。中原地产研究院数据显示，新政后深圳二手挂牌房源新增10%，其中涨价房源占比4.5%。
楼市回暖也加剧了二手房业主与潜在买家之间的博弈。部分二手房业主不愿折价卖房，开始提价；一些原本考虑购买二手房的潜在买家则将目光投向了新房市场。
南山区金众云海山公馆营销中心现场，人头攒动，热闹非凡。
龙华北站附近的一位置业顾问表示，近期成交的客户中，有不少是之前来看过房的。新政出台后，因议价空间减弱，一些买家坚定了买新房的决心。另一位房产中介也告诉记者，有业主因新政出台而提价，导致一些买家转向新房市场。
此次新政出台后，深圳一些成交火热的楼盘营销中心成为房产中介蹲点获客的重要渠道。位于购物中心壹城中心附近的尚云项目是近期成交较为火热的项目之一，营销中心现场不乏房产中介向潜在买家宣传“有内部折扣及返佣”的信息。
