广州土地市场掀起波澜，头部房企为争夺“金融地王”展开激烈竞价。9月29日，保利发展全资子公司广东保利城市发展有限公司以117.55亿元的总价竞得天河区金融城一线江景宅地，楼面地价高达6.70万元/平方米，溢价率33.35%。
此次竞拍共有三家头部房企参与，包括保利发展、越秀地产和中海地产。尽管参拍房企数量不多，但竞争异常激烈。经过5个小时、148轮竞价，保利发展最终胜出。
该地块不仅跻身广州总价前十榜单第六位，还位列单价前十的第二名。市场此前预测该地块能卖到120亿元至130亿元，因其优越的地理位置和景观资源。
金融城地块位于广州第二CBD范围，西临珠江新城，南望珠江一线江景，对岸是广州会展中心。其地段和价格决定了该项目将是豪宅项目，而豪宅市场在低迷市况中表现出独立行情，也是房企激烈竞争的重要原因。
政府对出让要求的松绑进一步提高了该地块的吸引力。土地新政大幅提高得房率，增加了新房项目的利润空间。有业内人士表示，金融城地块后期入市，每平方米卖到12万到15万都有利可图。
多部门持续释放对经济和房地产的支持性政策，也在一定程度上刺激了房企拍地的积极性。近期，中国人民银行宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，中共中央政治局会议也提出一系列针对经济的支持性政策，包括促进房地产市场止跌回稳。
很快，广州市南沙区率先对房地产政策作出调整，购买商品住房不再审核购房资格。这一系列政策的落地，进一步增强了市场信心。
