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楼市接力股市?这波上涨行情,你准备好了吗?

时间:2024-10-10 15:23:47来源:ITBEAR编辑:瑞雪

股市风云突变,新入市股民首日即遭遇“洗礼”。今日早盘,三大指数大幅低开,随后一路下滑,截至收盘,上证指数暴跌6.62%,深证成指跌8.15%,创业板指更是重挫10.59%。游戏、工程服务、文化传媒等板块跌幅居前,超5000只个股收跌,800余只个股跌停。市场情绪波动剧烈,段子频出,有人从“天才交易员”变身为“天才外卖员”,还有人戏言要申请“同花顺未成年退款”。

然而,大起大落本就是牛市特征,长牛、慢牛更胜疯牛、蛮牛。牛市的趋势已现,天量成交额、重点基金份额增长、开户人数暴增以及利好政策频出,都为后续行情铺垫。真正的大军尚未入场,他们或观望,或等待时机。

与此同时,楼市也迎来火热行情。国庆假期,一线城市楼市率先升温,北京、上海、广州、深圳等地新房、二手房成交量显著增长,深圳尤为突出,新房成交量同比大涨10倍。外地客户、外国客户纷纷涌入,深圳北站附近新盘几乎清盘,前海无新房可售。

这波楼市反弹得益于政策助力。央行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%,地方政策也迅速跟进,上海、北京、深圳等地纷纷放宽限购、降低首付、取消限售,广州更是全面取消楼市限购政策。加之美联储超预期降息,全球进入“降息周期”,国际热钱涌入中国楼市,中东资本也入局抄底。

面对楼市热度,有人感慨:“下跌用了三年,回暖仅用了三天。”然而,楼市已告别“雨露均沾”的黄金时代,走向两极分化。人口流入、经济发达、产业革新的城市将继续上涨,而反面则可能慢慢变成下一个“鹤岗”。楼市“冰火两重天”的故事,正在加速上演。

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