成都市近日宣布了一系列房地产新政策，涵盖土地出让、住房贷款及交易等多个方面，并将于2024年10月15日起正式实施。
根据新政，成都市将优化土地出让建设条件，允许各区自行确定新出让住宅用地的成品住宅建设比例，并鼓励多宗经营性建设用地组合供应，尤其是产业用地和住宅类用地的组合，但需遵循“先产业开发、后住宅建设”的原则。
同时，成都市还计划完善商服用地的规划布局，支持各区根据片区功能进行规划论证，以优化商业服务业用地的规模和布局。
在土地出让金缴纳政策方面，成都市也进行了调整。新供应的经营性用地需在出让合同签订后的1个月内缴清50%的土地出让价款，剩余价款可在1年内缴清，但需支付利息。对于低效用地再开发试点范围内的新供应经营性用地，可在1年内缴清土地出让价款，且不计收利息。成都市还取消了履约保证金的收取。
在住房贷款及交易政策方面，成都市也进行了优化。二孩及以上家庭新购住房均将被认定为首套，同时，新购的商品房和二手房在取得产权证后即可上市交易。
成都市还放宽了购房落户政策。在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母若符合投靠条件，也可申请办理户口随迁。
