西安土地市场近期迎来了一波成交热潮,随着招商局置地在9月30日成功摘得港务区地块,多家知名开发商纷纷出手,陕西欣多升、经发、盛合伟置业、陕西嘉樾等均有所斩获。
不仅如此,根据最新统计数据,未来一个月内,西安将迎来超过千亩的土地出让,主要集中在浐灞、高新、西咸等区域。
从10月10日至14日,西安共有9宗地块成交,涉及多家开发商。其中,陕西欣多升和经发分别在经开区摘得地块,陕西嘉樾在浐灞国际港摘得两宗地块,陕西盛合伟置业则在莲湖区有所收获。
具体来看,10月10日,经开区两幅住宅用地成功出让,陕西欣多升和经发分别竞得。10月12日,浐灞国际港两宗商住用地由陕西嘉樾摘得。同日,莲湖区一宗商住/商服用地由陕西盛合伟置业摘得。10月14日,泾河新城三宗地块也成功出让。
在未来一个月内,西安已经正式挂牌出让的土地达到1130亩。其中,雁塔区一地块起始总价高达11.769亿元人民币,起始楼面价为每平方米10232元。高新区也公开挂牌出让了三块住宅用地,总面积为131.88亩。
西安的土地供应计划还在陆续出让中,部分土地最晚拟供应时间到了2025年1月上旬。曲江新区2024年第三批拟出让地方拟出让时间段是12月25日之前,涉及曲江二期、大明宫板块和曲江CCBD等多个区域。
其中,曲江二期将出让四宗地块,共计179亩。大明宫板块是此次出让的重点区域,共有五宗地块,总计276.46亩。高新的供地计划中也有一批土地未供应,预计会在2025年1月之前陆续供应。
西安土地市场近期交易活跃,多家开发商积极拿地。未来一个月内,西安将迎来大量土地出让,预计土地市场将持续保持热度。
随着土地供应计划的持续推进,预计年底前西安还将有一波土地出让,为市场注入更多活力。