杭州“10.9杭五条”新政发布后，二手房市场迅速回暖，尤其是未来科技城板块表现尤为突出。新政实施仅一周，日均成交量便突破350套，相较于9月的日均200套，增长显著。低首付、低房贷利率等优惠政策，激发了购房者的购买意愿。
在未来科技城，高性价比房源成为抢手货。万科天空之城和华夏四季等热门小区的房源，在新政后迅速被抢购。房东们也因此底气十足，不愿轻易降价。
新政后，改善型购房群体成为市场主力，他们看准时机，果断下单。未来科技城红盘“三兄弟”之一的阳光城未来悦，一套126㎡的房源以468万元（带车位）成交，成交价比新政前的挂牌价格还要高。
市场的好转也激发了中介的积极性。他们表示，自10月5日以来，未来科技城的成交量呈几何式增长。即便在新政前，未来科技城二手房市场就已出现回暖迹象。
中指研究院数据显示，今年1-9月，未来科技城板块成交2971套，创下近三年新高，同比增幅达47%。新政以来，部分小区的低价房源更是出现了跳涨行情。
专家表示，经历房价调整后的未来科技城，对于自住需求而言，更具性价比和竞争力。市场已出现筑底企稳的信号。
