上海新房价格连续7月领涨，市场信心预期双增强！

国家统计局近日公布了2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。数据显示，70城房价环比降幅总体趋于稳定，其中一线城市的新建商品住宅价格环比下降0.5%。值得注意的是，上海新房价格连续7个月环比上涨，领跑全国。

在新房市场，上海、太原和徐州是仅有的三个环比上涨的城市。上海新房价格环比上涨0.6%，自2022年6月以来，已连续28个月环比上涨。这一坚挺表现，除了供应结构因素外，市场政策放松的预期也起到了重要作用。

与此同时，二手房市场则呈现全线下跌态势。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅较上月有所扩大。不过，随着中央和地方多项稳定市场政策的推出，市场信心得到提振，潜在购房需求月底走强趋势明显。

国家统计局对70个大中城市的月度房价问卷调查显示，预期未来半年房价保持稳定或上涨的受访从业人员占比有所提高，显示出市场对房地产止跌回稳的信心。