192套房1.5小时抢光，一线城市楼市回暖信号强？

随着一线城市房地产政策的逐步放宽，楼市再度迎来热潮。深圳、广州、北京、上海等地的房地产市场均呈现出活跃态势，新房与二手房市场双双升温。

深圳新房市场尤为抢眼，多个楼盘迅速售罄。其中，中建观玥项目开盘仅1.5小时即告售罄，预计销售金额约6亿元。这一现象并非孤例，深业上城学府等楼盘也表现出强劲的市场需求。

深圳市场的升温也吸引了外地客户的关注，尽管“外地炒房团”的传言被证实不实，但外地客户成交占比仍达到10%左右。

广州作为首个全面退出限购的一线城市，其新房市场同样吸引了大量港澳及华侨客户。新世界耀胜尊府等项目在黄金周期间迎来高客流量，成交业主中港澳同胞及华人客户占比显著。

京沪两地的二手房市场也表现出强劲的增长势头。国庆假期后的首个周末，北京和上海的二手房成交量均创下单日新高。其中，上海10月13日全市二手房网签1334套，为去年9月以来单日最高。

北京市场方面，节后首周二手住宅成交量较前一周增长58.4%，与节前常规水平相比增长135.9%。新房市场也表现出不俗的业绩，随着市场的火热，“茶水费”现象重出江湖。

业内人士分析认为，中央及地方政策的放宽有效提振了市场信心，居民置业信心开始恢复。预计短期内新政将继续显效，市场销售数据或将出现明显增长。