近期，西咸新区土地市场成为大西安关注的焦点，特别是保利和中颐建信两大房企相继在此布局。
保利此前已在沣东融合科创片区拿地，而中颐建信则在西咸能金区以高溢价竞得一宗地块，溢价率高达38%，成交价为6.15亿元，成为今年大西安土地市场中溢价率最高的地块。该地块位于西咸新区能源金贸片区，地理位置优越，净用地面积34494.95㎡，土地性质为住宅用地，容积率不超过2.2。
此次成交的地块周边配套设施丰富，北侧紧邻铁一中金湾中学，东侧靠近地铁16号线秦创原中心站，出行便利。地块周边还有西咸大厦、创新大厦等商务集群，以及沣渭金湾、金湾文化公园等生态资源，文化资源丰富，满足了业主的多元化需求。
中颐建信曾在港务区与金地管理合作开发过多个项目，市场猜测此次也有可能继续合作。该地块的价值不仅体现在周边丰富的配套设施上，更在于其稀缺性。根据最新规划，该区域仅有2宗待开发住宅地块，该地块便是其中之一。
该地块的容积率仅为2.2，相比西安城区常见的容积率，更具有打造优质改善产品的潜力。这一地块的出现，无疑将进一步推热西咸新区的新房市场。
纵观今年西安土拍市场，西咸新区能源金贸片区的地块以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为了市场的焦点。这一地块的成功出让，不仅提升了市场信心，也为未来区域新房市场的发展奠定了坚实基础。
