【ITBEAR】近期，房地产市场在多重政策利好下出现回暖迹象，但卖房业主的心情却五味杂陈。不少业主在房价下跌中苦等“接盘侠”，终于在新政刺激下迎来买家，却也陷入了新的焦虑。
李博，一位南京江北高新区的业主，他的房子在今年7月挂牌后价格一直下跌。直到9月底政策频出，市场回暖，他才在10月15日以124万元将房屋成功出售，相比买入价亏损56万元。尽管成功出手，但李博仍担心自己是否卖在了底部。
项丽丽，北京海淀八里庄区域的业主，她的经历更为曲折。6月底挂牌的两套房中，一套很快成交，但另一套“老破小”却历经波折。从428万一路降价至320万，才在11月6日成功出售。期间，她与多位买家经历多轮商谈，甚至因错失更高价的卖房机会而与老公连续吵架三个晚上。
尽管市场回暖，但卖房业主的焦虑并未减少。有的担心卖在底部，有的担心错过最佳时机，有的则因价格问题犹豫不决。与此同时，二手房市场成交量明显回暖，北京、上海、深圳等一线城市均创出新高。
项丽丽卖房后，计划用所得资金置换一套大户型。她认为，当前是置换的好时机，因为大面积的降幅可能比小面积更大。她的看房足迹遍布海淀区多个片区，正在积极寻找合适的房源。
随着政策的持续发酵，房地产市场有望进一步回暖。但对于卖房业主而言，如何在市场波动中做出最佳决策，仍是一个值得深思的问题。
