广州土地市场在年终之际再度发力，一次性推出了八宗地块，总起拍价超过48.5亿元，这一举动彰显了广州在土地出让上的积极态度。
在这八宗地块中，最引人注目的无疑是黄埔区双岗停车场（一期）地块。该地块不仅地理位置优越，位于广州第二CBD的核心发展区域，更是黄埔区在重新被纳入广州中心区后的首次挂地。地块用途为交通设施用地兼容二类居住用地，总面积超过5万平方米，起拍总价高达18.6亿元。
双岗停车场地块的一大亮点是其便捷的交通条件。地块位于双沙地铁站上盖，预计采取一体化盖板开发，住宅部分将与地铁无缝连接。地块北邻龙头山森林公园，生态环境优美，为居民提供了良好的休闲场所。
从区位角度来看，该地块周边旧改项目众多，未来改造完成后将共享完善的生活配套，城市界面也将得到进一步优化。地块还将配建学校和商业设施，满足业主的多元化需求。
双岗停车场地块在今年的土地供应蓝皮书中就已亮相，是黄埔区今年少有的招拍挂宅地之一。在今年8月的土地推介会上，地块以“TOD系”亮相，展现了其综合素质。地块具有低密度、私密性等特点，容积率仅为2.39，相比部分旧改项目更为舒适。
然而，双岗停车场地块入市后将面临激烈的竞争。今年老黄埔区域多个项目开足马力，动作频频，已有两个项目入市。同时，近期挂牌的将军山涉宅地也在老黄埔，进一步加剧了竞争态势。
尽管如此，双岗停车场地块凭借其独特的优势，仍有望成为黄埔区能打的项目之一。老黄埔+地铁上盖+低密度设计+山景视野+高实用率，这些元素共同构成了地块的卖点。据悉，双岗停车场地块将在12月10日开拍，届时将吸引众多开发商的关注。
