在广州市的房地产市场中，番禺区以其独特的地理位置和发展潜力，成为了楼市成交的主力军。据番禺区房屋交易监管中心透露，10月份该区网签住宅达到了1200套，位居全市第二。
近日，番禺区好房节巡盘系列活动拉开帷幕，吸引了众多业内专家前来探讨番禺的宜居价值和“好房子”的标准。广州市房地产行业协会执行会长陆毅指出，番禺区是广州市发展蓝图的关键节点，对拉开城市空间格局至关重要。
广州市房协副会长徐建平表示，过去二十年，中国房价持续上涨，房产成为居民的重要资产。而番禺区住房和城乡建设局房屋管理科科长李喆喆则介绍了该区经济发展的强劲动力，如广汽埃安、海大集团等头部企业的崛起，以及千亿级跨境电商生态体系的构建。
番禺区房屋交易监管中心负责人文月强调，当前房地产正回归“居住属性”。番禺区深入推进数字经济创新驱动发展战略，加速转型升级，全力打造粤港澳大湾区数字经济新高地。
广州市房协专家委委员孙不熟认为，番禺有望成为广州新经济的火车头，该区独角兽企业的总估值占全市的66%。而广州市房协专家委副主任赵卓文则提出，番禺区如何利用好粤港澳大湾区“智核”科创与人才资源，推动广州大学城从教育城迈向创新城，是一个重要课题。
在当前置业热潮中，番禺区有多个热盘值得关注。凯德·山海连城位于莲花湾板块，提供高品质海景小高层现房和叠墅，获得了业主的高度认可。龙湖金地天峯位于番禺客运站地铁口，交通便利，商业配套成熟。路劲美的隽樾府位于番禺广场，使用率高达108%-110%，未来配套将进一步完善。
