近期，北京市房地产市场数据再度更新，为购房者和市场观察者提供了新的参考依据。根据最新数据，二手房挂牌量相比高峰时期已有显著下降，减少了约22900套，且相比前一日还减少了约100套。与此同时，新房住宅库存也呈现下降趋势，目前共有80934套，比前一日减少了163套。
在交易方面，11月13日，北京市二手住宅网签量达到730套，而整个11月的网签量已累计至7404套，与10月相比上升了94.89%。新房住宅方面，当日网签量为147套，11月累计网签量为2017套，环比增长35.09%。这些数据表明，尽管市场仍处于调整期，但交易活跃度有所提升。
近期出台的利好政策也对市场产生了积极影响。政策降低了二套购房以及首套购买90-140平方米住房的契税，进一步减轻了交易环节的税费负担。这一举措有助于激发市场活力，促进成交量的增加。
进入11月中旬，与上旬相比，北京市房地产市场的成交量保持相对稳定，没有出现进一步衰减的迹象。这一稳定状态对于市场而言是一个积极的信号，如果成交量能够持续保持在这一水平，每月的交易量将有望达到一万大几千套，为房价的稳定提供有力支撑。
值得注意的是，当前政策环境持续宽松，未来还有进一步优化的空间。去库存任务仍需时间来完成，但年底这一传统淡季在利好政策的加持下，市场表现不俗。部分购房者的购房计划也因此提前，他们认识到短期内房价大幅下降的可能性较小，因此决定抓住当前的市场机遇。
