南京土地市场近日迎来了一场焦点战役，江宁区成为这场战役的主战场。11月20日，江宁滨江、正方新城、将军山等多个板块的9幅宅地全部顺利成交，总金额高达47.87亿元。
根据最新的土地出让公告，江宁区此次推出的9幅地块总面积达36.4万平方米，涵盖了住宅、老年公寓和社区中心等多种用途。其中，将军山片区的2幅低密地块尤为引人注目，因其1.05的容积率，未来或将被打造成准别墅项目，为市场带来高端住宅的新选择。
在这9幅地块中，江宁汤山的老年公寓用地也备受关注。该地块由南京泉乐房地产开发有限公司以底价4.53亿元摘得，位于汤山旅游度假区内，容积率仅为1.01，非常适合打造高端低密养老住宅。地块周边自然环境优美，配套设施齐全，为未来的养老生活提供了良好的条件。
将军山片区的2幅相邻宅地同样以底价成交，被南京君城地产有限公司竞得。这两幅地块面积分别为2.9万平方米和3.5万平方米，容积率均为1.05，预计将继续打造低密高端改善型住宅。地块邻近地铁S1号线，周边自然资源丰富，高端人居氛围浓郁。
江宁滨江的宅地被南京滨盛置业有限公司底价竞得，而东山的1幅宅地也同样以底价成交。同时，德基集团有限公司也成功拿下了牛首山风景区的3幅文化设施用地，建筑高度均低于10米。
