近年来，房地产市场持续波动，引发了广泛的社会关注。早在2018年，马云就曾预言“未来房价如葱”，而近期的市场走势似乎正在印证这一预测。包括上海、深圳在内的一线城市房价均出现了大幅下跌，部分中小城市的房价更是跌回“葱价”水平。
与此同时，银行存款利率的不断下滑，使得储户们面临着存款收益减少的困境。因此，许多人开始将资金从银行取出，转而投资房产、股票、基金、银行理财产品，甚至有人选择投资创业。然而，马云提醒，今明两年，手里有存款的老百姓可能会面临两大现实挑战。
第一大现实是投资风险加剧。随着房贷利率和首付比例的降低，不少储户认为现在是投资房产的好时机。然而，马云指出，房价上涨空间有限，而下跌风险较大，盲目投资房产可能会成为接盘侠。股市和基金市场也存在较大风险，银行理财产品也不再保本保息。
第二大现实是投资创业风险增大。尽管银行存款利率下滑，但创业并非明智之选。经历了疫情之后，消费需求持续低迷，企业库存积压严重，资金回笼困难。马云曾告诫创业者，现在消费者更加理性，冲动消费时代已经过去。传统行业产能过剩、电商冲击、商铺租金高昂等因素也增加了创业的难度。
