近期，广州市规划和自然资源局公布了一项新的地块规划信息，引起了广泛关注。该地块位于南洲板块，总面积达到6.7万平方米，计划建设的计容建筑面积约为15万平方米。根据规划，该地块将被打造成一个高绿化、低密度的高端住宅区。
规划显示，该地块将建设7栋超高层住宅楼，每栋楼的总高度都在46至48层之间。其中，1至3号楼设计为3梯5户，而4至5号楼则为3梯4户，这样的设计旨在提高居住密度同时保证居住的舒适度。项目还配建了一个9班的幼儿园，以及居民健身场所和老人服务站点，充分考虑了居民的日常生活需求。
户型方面，预计主流面积段将在90多平方米至140平方米之间，主要面向刚需和改善型购房者。地块所处的南洲板块交通十分便利，南侧紧邻广州环城高速，距离南洲地铁站（2号线/广佛线）直线距离仅约500米，为居民出行提供了极大的便利。
教育资源方面，地块周边有多所学校环绕，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段。地块约1公里范围内还有海珠儿童公园和沃尔玛等配套设施，生活氛围浓厚，充满老城烟火味。景观方面，地块北面是北濠涌，部分住宅单位可以享受到河涌的优美景观。
从地块的整体规划来看，无论是交通、教育还是生活配套，都相当完善。这使得该地块成为了一个理想的居住区域。周边在售的新盘项目，如中海观云府、中国铁建·西派粤府和南天名苑等，均价都在7至9万元每平方米之间，这也为即将到来的新项目提供了市场参考。
综合来看，该地块无论是从地理位置、交通条件还是生活配套来看，都具备较高的居住价值。未来，随着项目的逐步推进，这里有望成为南洲板块的新亮点，吸引众多购房者的关注。
