近日，商业地产领域的重大股权变动引起了广泛关注。据天眼查数据显示，赤峰万达广场有限公司（简称赤峰万达）与晋江万达广场有限公司（简称晋江万达）的工商信息发生了显著变化。
具体来说，这两家公司的原全资控股股东大连万达商业管理集团股份有限公司（万达商管）已正式退出，取而代之的是坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（坤华投资）。这一变动标志着万达商管在这两个地区的业务主体发生了重大调整。
进一步股权穿透分析显示，坤华投资的执行事务合伙人为中金资本运营有限公司，而有限事务合伙人则是新华保险，两者的持股比例分别为0.1%和99.9%。这一持股比例结构显示出新华保险在坤华投资中的主导地位。
在工商变更方面，赤峰万达于12月17日进行了多项调整，不仅全资股东变更为坤华投资，还新增了多名高级管理人员，包括王轩、支小可、周纯昊和朱欣，而侯鸿军则退出了管理层。同样，晋江万达也在次日进行了类似的工商变更，全资股东同样变更为坤华投资，并新增了相同的管理层人员。
值得注意的是，晋江万达和赤峰万达分别成立于2010年和2011年，是万达商管在晋江市和赤峰市开展业务的重要载体。特别是晋江万达广场，作为泉州晋江市的大型城市综合体，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，自2012年8月正式开业以来，一直是当地的重要商业地标。
万达商管官网信息显示，泉州晋江万达广场商业面积约为20.26万平方米，是晋江市唯一一座万达广场。而赤峰市则拥有两座万达广场，分别是赤峰红山万达广场和赤峰松山万达广场，商业面积分别为17.16万平方米和12.61万平方米。
此次股权变动并非坤华投资首次接盘万达资产。事实上，坤华投资已成为新华保险接盘万达旗下资产的主要载体之一。此前，坤华投资及其前身坤元辰兴已受让了多家万达商管旗下公司的股权。据统计，坤华投资当前已受让了包括北京万达广场实业有限公司、烟台芝罘万达广场有限公司、南京万达茂投资有限公司、成都万达商业广场投资有限公司、晋江万达和赤峰万达在内的6家公司100%的股权。
这些股权变动不仅反映了万达商管在业务布局上的调整，也凸显了新华保险等金融机构在商业地产领域的投资布局。未来，随着坤华投资在万达资产中的持股比例不断增加，其在商业地产领域的影响力也将进一步扩大。
