湖北省襄阳市的房地产市场正迎来一股回暖的春风，这一趋势得益于一系列新出台的增量支持政策，特别是被称为“襄十二条”的专项措施。
近期，襄阳市的房地产市场交易活跃度显著提升，不少楼盘的销售现场热闹非凡。在樊城区的滨江带，联投滨江商务区御府项目的营销大厅内人头攒动，据项目负责人涂丽娟介绍，该项目自推出以来，已累计认购300套，认购金额高达5.17亿元。特别是在国庆长假期间，该项目更是实现了8000万元的销售额，连续两个月产值过亿元。
同样，在国投·岸芷汀兰项目现场，购房者络绎不绝。该项目自10月以来持续热销，已售出近900套住房，其中110平方米的三房户型最受欢迎。襄投置业副总经理范仕刚表示，项目月度销量高峰时可达100套以上，特别是110平方米的三房户型，每次推出都能迅速售罄。
即将面世的民发鑫龙·未央书院项目也备受瞩目。作为襄阳市首个四代住宅项目，该项目以其创新的低容积率花园洋房和垂直绿化的“空中花园”设计，吸引了大量改善型家庭的关注。看房认筹的购房者络绎不绝，市场反响热烈。
襄阳市房地产市场的回暖，离不开“襄十二条”新政的推动。该政策涵盖了购买首套住房、襄阳农村户籍人口购房、非襄阳户籍人口购房以及符合国家生育政策的二孩、三孩家庭购房等多个群体，给予了购房补贴，进一步降低了购房门槛，增强了市场信心。襄阳市房地产业协会秘书长李洪斌表示，随着“襄十二条”的出台与推进实施，襄阳市已启动返乡置业活动，预计年底房地产市场将呈现企稳向好的翘尾行情。
襄阳市住房和城市更新局四级调研员侯红丽介绍，“襄十二条”不仅强化了社会民生保障，还通过财政、税收、金融等多措并举，兜牢了所有在襄置业人群的住房保障底座。这些举措旨在响应国家新型城镇化双集中的战略部署，促进人口、产业向襄阳城区聚集，推动房地产市场平稳健康发展。
为了充分释放“襄十二条”对市场的拉动效应，襄阳市住房和城市更新局与襄阳市房地产业协会已经统筹部署了全市年底的返乡置业工作。他们正组织全市各房企积极开拓县城与城乡渠道市场，推进全市住房消费城乡联动，切实做好春节期间返乡置业系列活动。各在售项目也纷纷配合，通过张贴新政宣传海报、点对点对目标客户进行政策解读等方式，积极宣传“襄十二条”的相关政策。
中国地质大学城市规划学教授、武汉地产研究院院长殷跃建认为，襄阳的增量政策与举措将进一步提升城市公共服务水平，促进房地产业与城市建设良性发展。襄阳城市收入水平位于我国中西部中游偏上，而其房价水平相对较低，真实住房购买力具有比较优势，这对市场具有很好的支撑作用。
