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委托卖房买房，欢迎致电778-999-7777。近期，据CTV News报道，加拿大特有的“雪鸟族”正纷纷抛售他们在美国南方的度假屋，这一现象引起了广泛关注。
加拿大的冬季漫长而寒冷，相邻的美国南方则温暖宜人。因此，许多加拿大人选择在美国南方购置房产，作为冬季的避风港。这一传统在退休人群中尤为盛行，他们被形象地称为“雪鸟”。
加拿大的“雪鸟族”通常分为两大阵营：东部省份的居民偏爱佛罗里达州，享受那里的阳光沙滩；而西部省份的居民则更青睐亚利桑那州的温暖干燥气候和独特的热带沙漠景观。
然而，近年来，这一传统正在悄然发生变化。许多“雪鸟”开始出售他们在美国南方的度假屋，这一趋势在最近几个月尤为明显。据全国房地产经纪人协会的报告，2023年4月至2024年3月期间，加拿大人占佛罗里达州外国卖家的近四分之一，远高于去年同期的11%。
安省居民Cesidia Cedrone和丈夫就是“雪鸟族”的一员。自2011年以来，他们每年冬天都会前往佛罗里达州的公寓享受阳光。然而，上周他们签署了房屋出售的交割文件，结束了这段长达十多年的“雪鸟”生活。
Cesidia表示，加元不断贬值是导致他们出售房产的根本原因。购买时加元和美元价值几乎持平，但现在一加元只能兑换69美分，汇率成本上涨了30%。保险费、税收、公寓管理费等费用也在不断上涨，对于年过七旬的夫妇俩来说，维持这套度假公寓变得越来越吃力。
房地产经纪人Alexandra DuPont也感受到了这一变化。她主要向魁北克人销售佛罗里达州东南部的房产，十年来从未像现在这样忙碌。现在她要处理30多个待售房源，工作量是平时的两倍。她的父亲兼房地产合伙人Sylvain DuPont表示，以前房产通常在市场上挂一两天就会被抢购一空，但现在佛罗里达州西南部的挂牌房屋最快也要90天才能售出。
除了汇率和费用上涨外，“雪鸟族”出售房产的原因还包括失去新鲜感和自然灾害风险上升等。一些年轻人认为在佛罗里达买房的做法太老派了，他们更喜欢到处走走看看。而近年来极端天气明显增多，给房产带来了安全问题和长期不稳定感，同时也导致保费激增。
总之，难以承受的成本、气候变化带来的安全问题以及生活方式偏好的改变正在重塑“雪鸟”现象。正如Cesidia Cedrone所言：“我们喜欢这个地方，但很明显是时候放手了。”
