福州市自然资源和规划局近日披露了关于“2025年1月份建设工程规划许可证发放情况”的信息，其中引人关注的是仓山区黄山片区城中村改造项目的最新进展。
据悉，福州市仓山区黄山片区的城中村改造项目B区和C区，在2025年1月26日正式获得了建设工程规划许可证。这一消息标志着该项目进入了一个新的建设阶段。
回顾此前，福州市城市更新建设有限公司在2024年12月23日通过协议出让的方式，成功获取了两幅地块。其中一幅地块位于仓山区城峰路前锦新城北侧，面积达到24381平方米，出让年限为70年，容积率上限设定为1.9。该地块将用于建设城中村改造项目B区，总价值2.28亿元。
同时，另一幅地块则位于仓山福峡路南侧、城峰路北侧、胪雷河二支流西侧，面积更为广阔，达到48435平方米。该地块同样拥有70年的出让年限，容积率上限为2.1，成交楼面地价为5427元/平方米，总价值高达5.52亿元。根据规划，该地块将用于建设城中村改造项目C区。
这两幅地块的总面积超过10万平方米，即109.22亩，正是此次取得规划许可证的B区和C区。项目的建设内容涵盖了安置房、室外综合管网、绿化以及市政配套和公共服务设施等多个方面。项目完成后，将极大提升城门镇福峡路以南、前锦路以东片区的基础设施水平，为当地居民和企业带来更为优越的生活和发展条件。
整个福州市仓山区黄山片区的城市更新项目规模宏大，共规划了A、B、C三个区域，总计约29栋住宅，总建筑面积接近30万平方米。其中，A区占地约54.8亩，总建筑面积约97632.07平方米，主要建设11栋高层住宅；B区占地约36.57亩，拟规划6栋高层住宅及一所幼儿园；而C区的具体规划细节，也将随着建设的推进逐渐揭晓。
随着B区和C区取得建设工程规划许可证，仓山区黄山片区的城中村改造项目正稳步向前推进。未来，这一区域将迎来翻天覆地的变化，成为居民生活和企业发展的新热土。
