近日，一则关于郑州百荣世贸商城部分资产即将拍卖的消息引起了广泛关注。据悉，这批资产将于3月10日在阿里司法拍卖平台上进行公开拍卖，起拍价高达19.68亿元。
此次拍卖的标的包括位于河南省郑州市芦庄路北、京广南路西的土地使用权，以及管城回族区东升路9号郑州百荣世贸商城(2区)1号楼1-9层101及地下车库1-3层。该地块用途为商服，包括批发零售和住宿餐饮，使用权类型为出让，终止日期至2053年9月9日。土地使用权面积达到6.44万平方米，C座地上建筑面积为23.31万平方米，地下建筑面积为8.43万平方米。评估价为23.15亿元，起拍价定为19.68亿元，保证金为1亿元，增价幅度为500万元。
据了解，资产处置单位为郑州市中级人民法院。截至消息发布，已有众多人士对此次拍卖设置了提醒，围观次数高达1132次，但尚未有人出价或报名参与竞拍。
郑州百荣世贸商城作为国内知名的白酒批发市场，一直以来都被视为行业趋势的风向标。自2018年1月正式投入运营以来，这里汇聚了数千家商户，形成了一个庞大的酒水食品流通市场。然而，近年来，随着电商平台的迅速崛起和物流行业的飞速发展，传统批发市场的竞争环境发生了深刻变化，郑州百荣商城也面临着巨大的转型压力。
根据《2024中国白酒市场中期研究报告》显示，超过半数的经销商和终端零售商正面临库存积压的挑战，资金被套牢，市场流通受阻。作为全国最大的白酒集散地，郑州百荣市场的商户们同样面临着这一困境。许多商户表示，现在的生意越来越难做，即便是售价高昂的高端白酒，利润也极为微薄，且流通性大幅下降。
事实上，这并不是郑州百荣世贸商城的资产第一次走上司法拍卖台。早在2022年9月末，郑州市中级人民法院就曾为百荣世贸商城D座筹备首轮网拍。最终，郑州新商城商管以起拍价竞得了该标的，总价超过了33亿元。
白酒行业分析师指出，百荣世贸商城是传统经销时代大批发的代表商业实体，在很长一段时间内发挥着货物物流集散以及副食批零等作用。然而，随着前置仓、即时配送等互联网物流技术的发展，以及线上电商的成长，百荣等传统批发市场普遍面临着巨大的转型压力。为了应对这一挑战，这些市场需要加速升级，以适应当前快速变化的市场需求。
