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保障房收购助力,百城新房库存连降23月,市场逐步回暖?

时间:2025-02-12 18:23:49来源:三湘都市报编辑:快讯团队

近期,全国多个城市积极响应中央号召,投身于存量商品房转化为保障房的行动中。自2024年5月17日中央提出该政策以来,已有超过60个城市明确表态支持,其中超过32个城市更是发布了具体的收储细则。贵阳、长春、保定等多个城市已经成功落地收购项目,累计筹集保障性住房超过15万套,这一举措为众多家庭提供了更为稳定的居住条件。

根据上海易居房地产研究院的最新报告,截至2024年四季度末,全国百城新建商品住宅的库存去化周期较历史最高点缩短了5.5个月。数据显示,全国百城新建商品住宅的库存规模已降至45265万平方米,与去年同期相比减少了10.4%。这一趋势已经持续了23个月,显示出库存消化的强劲力度。

报告还指出,随着库存的逐步减少,市场供需关系正在发生积极变化。业内人士分析认为,当前新房市场正逐步摆脱低谷期,若政策能够持续发力,成交规模有望进一步趋稳。在这一背景下,核心城市的房价有望迎来全面止跌趋稳的局面,购房者的信心也将得到逐步恢复。

随着保障房项目的不断推进,不仅解决了部分家庭的住房需求,还有效缓解了房地产市场的库存压力。这一政策不仅促进了房地产市场的健康发展,还为城市的可持续发展奠定了坚实基础。

总的来看,随着存量商品房转化为保障房政策的深入实施,全国多个城市的房地产市场正迎来积极变化。未来,随着政策的不断完善和市场的进一步调整,相信将有更多家庭受益于这一政策,实现安居乐业的美好愿景。

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