保利发展在昆明房地产市场再度出手，成功竞得国贸A2地块项目公司的全部股权，交易金额约10.9亿元人民币。这一举动标志着保利发展在昆明的土地储备再添新丁，同时也预示着其旗下热门楼盘保利天珺将迎来新的扩展。
此次股权竞购发生在2月10日下午，保利发展旗下的云南保利实业有限公司，通过竞价方式，从昆明联合产权交易有限公司手中接过昆明惠瑞置业有限公司的全部股权及债权。昆明惠瑞置业原为安居集团旗下子公司，持有国贸A2地块的开发权。
国贸A2地块位于关上片区，紧邻保利天珺的南侧，原为关上国际会展中心用地。地块占地面积约68.3亩，容积率为3.1，规划为纯住宅用地。这一地块的开发权早在2023年6月就被安居集团以约10.9亿元的价格竞得，当时的楼面价约为7722元/平方米。
保利发展此次全资入股国贸A2地块项目公司，意味着这块停滞了一年多的土地终于有望重新启动开发。业内人士指出，保利发展接手后，国贸A2地块或将作为保利天珺的后续地块进行开发，进一步丰富该项目的产品线。
保利天珺自入市以来，凭借其优质的产品和精准的市场定位，赢得了广泛的认可。近一年来，该项目的月成交套数基本保持在两位数以上，最高时一个月甚至狂卖94套。在房价普遍下滑的市场环境下，保利天珺的成交均价依然稳定在约1.8-2万元/平方米之间，展现出了较强的市场抗跌性。
此次保利发展竞得国贸A2地块，不仅为其在昆明的项目储备增添了新的动力，也为保利天珺的后续发展提供了有力的支持。从地段上看，国贸A2地块位于二环与昆明站附近，交通便利，商业氛围浓厚。周边覆盖有万象城、双塔万达等核心商圈，生活配套十分完善。
保利天珺还官宣签约了星耀学校，将配建星耀国贸校区。该学校为九年一贯制公办学校，紧邻项目地块，计划于2026年秋季开学。这一教育配套的加入，无疑为保利天珺及其后续地块增添了更多的吸引力。
综合来看，保利发展竞得国贸A2地块后，将充分利用其操盘实力和丰富的开发经验，为昆明房地产市场带来新的活力。同时，保利天珺作为保利发展在昆明的高端“天字系”楼盘，其后续地块的开发也将进一步巩固其在昆明市场的领先地位。
国贸A2地块的开发前景备受瞩目，保利发展将如何规划这一地块，打造怎样的产品，值得市场期待。同时，保利天珺作为昆明楼市的热销楼盘，其后续地块的表现也将成为市场关注的焦点。
随着保利发展在昆明的不断深入布局，其品牌影响力和市场份额也将进一步提升。未来，昆明房地产市场或将迎来更多由保利发展打造的优质项目，为购房者提供更多选择。
