近期，广西壮族自治区的房地产市场迎来了积极的变化，多个城市商品房销售回暖，项目交付进度加快，市场风险逐步释放，整体呈现企稳回升的良好态势。
在南宁市青秀区的一处热销楼盘，即便是工作日，售楼部也迎来了络绎不绝的访客。据楼盘工作人员介绍，项目推新速度快，销售情况良好，一个半月内便能实现楼栋清盘。春节后，随着市民陆续返城，楼盘的到访量显著增加，当天下午四点前已有超过20组客户到访。
在南宁，不仅一手房市场活跃，多家房屋中介企业也反映，自2024年10月以来，看房市民的数量、看房频次以及成交量均有显著提升，房地产市场正逐步走出低谷。
广西房地产业协会提供的数据显示，在2025年春节期间“返乡置业”高峰期，广西15家头部房企共接待客户超过1.4万组，意向客户近3800组，实际成交2260套，同比增长34%。成交面积和成交金额也分别实现了26%和18%的增长。
广西房地产业协会副会长李景新表示，这一积极变化得益于自治区层面出台的一系列政策措施。自2024年以来，广西已推出40多项涉及财政、金融、土地、司法、税收等方面的政策，这些政策“组合拳”有效推动了房地产市场的复苏。
广西各地还因城施策，出台了新的购房补贴政策。南宁等城市将符合条件的新建车位、商业、办公用房纳入补贴范围，进一步释放政策红利，满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
在保交房方面，广西各级部门共同努力，推动了一批问题项目的修复和续建项目的复工。通过建立自治区及市、县三级城市房地产融资协调机制，实行清单化管理，精准对接银行和项目，加快了问题项目的处置进度。同时，广西还全面修订了商品房预售资金监管办法和实施细则，规范了预售资金的归集和使用。
春节期间，不少群众住进了新房，过上了喜庆的新年。南宁市万科金域国际项目的业主陈品良表示，他于2022年底购房，2024年7月便提前收到了新房。房屋精装交付，他只需添置家具即可入住。
自治区住建厅有关负责人表示，下一步将继续围绕“释放需求、改善供给、推动转型”的目标，打好政策“组合拳”，优化商品房市场结构，提高市场质量。同时，将加快构建“人房地钱”联动机制，完善住房供应体系，并推进一批现房销售和“好房子”试点示范建设，以满足市民的刚性和改善性住房需求。
