澳洲各大首府城市的房价在过去十年间飙升，使得许多购房者面临严峻挑战。然而，根据Domain的最新房价报告，仍有少数城区保持着相对亲民的价格。
目前，全澳洲仅余12个城区的独立房中位价格在50万澳元以下，这些城区主要集中在阿德莱德和珀斯这两个城市。尽管这两个城市也经历了房价的大幅增长，但相较于其他首府，它们仍保留了一些价格适中的选择。
在墨尔本，尽管房市曾因投资者撤离而一度低迷，但如今一些城区的房价依然保持在较低水平。特别是距离市中心约30公里的Melton区，其独立房的中位价仅为46.5万澳元。购房者在这里可以找到小型住宅或联排别墅，作为首次置业的理想选择。当地地产中介Shane Spiteri表示，近期推出的全新两居室联排别墅，不仅享有七年质保，而且售价仅为45.9万澳元，吸引了众多购房者的目光。
Spiteri还指出，在50万澳元的预算内，购房者还可以选择一套三居室、两浴室的开放式住宅，土地面积大约在300到400平方米之间。他提醒说，尽管目前墨尔本的房价相对低迷，但随着投资者的回流，未来房价有望上涨。
阿德莱德方面，距离市中心20公里的Elizabeth North区，其房价相较于全市中位价99.2万澳元来说，显得尤为实惠。在这里，45万澳元的预算足以购买到500到800平方米的半独立式房屋。当地中介Bradley Clarke表示，如果购房者希望购置更优质的房产，则需要准备50万澳元的预算。
相比之下，布里斯班的房价则显得较为高昂。最近，该市的整体房价已经突破了100万澳元大关，仅有少数城区的中位房价仍在50万澳元以下。其中，距离市区16公里的Woodridge区，其房价为49.5万澳元，成为购房者关注的焦点。当地地产中介Dhimitri Xhaho表示，在这个价格范围内，购房者更多能够选择的是联排别墅，而非独立屋。
Xhaho还强调，Woodridge区的地理位置优越，距离市区仅需25分钟车程，同时离黄金海岸也仅45分钟车程，这使得该区的房价相对于周边城区来说依然非常实惠。对于购房者来说，这无疑是一个值得考虑的选择。
尽管澳洲各大首府城市的房价普遍上涨，但仍有少数城区保持着相对亲民的价格。对于购房者来说，这些城区无疑提供了一个难得的置业机会。
然而，购房者也需要注意到，随着市场的不断变化，房价也有可能出现波动。因此，在做出购房决定之前，充分了解市场动态和房价走势显得尤为重要。
总的来说，尽管澳洲房价整体上涨，但仍有一些城区保持着相对合理的价格水平。购房者可以根据自己的需求和预算，在这些城区中寻找合适的房源。
