在广州楼市的风云变幻中，购房者们的目光不约而同地聚焦于城市中最具成长潜力的区域，以及那些能够保值乃至增值的房产项目。在众多选择中，“住宅+商业”的复合模式以其独特的优势，成为了保障居住品质与资产安全的双重“护城河”。
以广州的顶级豪宅汇悦台为例，其周边环绕着K11、天环广场、太古汇等高端商业体，形成了全城最为密集的商业网络。据数据显示，即便在2024年广州二手房市场整体下滑20%-30%的背景下，珠江新城的豪宅如汇悦台、嘉裕公馆等，跌幅依然控制在5%以内，部分珍稀房源甚至逆市上扬。
转向荔湾区，诚汇新都·榕诚湾同样以其优越的商业配套吸引了众多目光。项目紧邻规划中的白鹅潭万象城和立白中心等综合体，未来商业能级有望与珠江新城比肩。数据显示，2025年该楼盘均价稳定在3.6万-4.2万/㎡，跌幅远低于荔湾其他非核心区域，其抗跌性得益于白鹅潭商务区的政策红利及商业配套预期，吸引了大量职业人士和长期投资者。
而在黄埔区，随着今年多个新商场的开业，区域商业活力再度焕发。其中，星际云汇（二期）位于广州科学城，总建筑面积约6.8万㎡，涵盖办公、商业、公寓等多种业态。项目主体结构已封顶，预计引进科学城稀缺的大型商超，并有望于今年投入使用，将惠及周边多个小区的业主。
财富广场作为知识城的一处商业地标，集商业运营、高端办公、酒店公寓于一体，致力于打造“一站式”商业娱乐中心。项目地处新龙镇核心地段，周边拥有多个大型社区、高等院校及特色医院，商业地段价值显著。未来，财富广场将招商进驻全天候24小时业态品牌，打造新潮活力欢乐场。
在科学城，Get Mall 云汇天地同样备受瞩目。该项目由两个盒子式商业体和一个户外绿轴广场组成，商业体量约8.7万㎡，将打造成集潮流时尚、青年社交、生态美学、品质生活为一体的“生活聚场”。项目周边交通便利，环绕六大公园，自然环境优越，致力于提供多元商业品牌和创新商业业态，为周边居民带来全新的消费体验。
最后，位于黄埔区云埔街道的火村社区，花厅坊以其深厚的历史文化底蕴和独特的建筑风格，成为了广州历史文化名城中的一颗璀璨明珠。项目分为三个区：历史文化街区、美食风情街区和观光购物街区，集文化体验、艺术休闲、商业购物等功能于一体。漫步其间，古村落的宁静与美好让人流连忘返，为区域文旅发展注入了新的活力。
