合肥轨道在政务区红四方地块的动向一直备受瞩目，自去年12月以近2.8万/平方米的楼面价拿下该地块以来，已过去两个多月。近日，通过最新的航拍图片，我们可以一窥该项目的进展。
从航拍画面中可以看到，蜀山区08、09、10三个地块已被合肥轨道收入囊中，且周围已设置了围挡。然而，红四方地块内部尚未有显著施工进展，这与其他主流房企的迅速开发节奏形成了鲜明对比。以包河区的甘棠路TOD项目为例，同期项目早已售罄，而合肥轨道的项目开发周期明显较长，这并非个例。
红四方地块原为2013年中盐红四方老厂房所在地，经过拆迁和土壤修复后，这片364亩的土地被精细规划为182亩居住用地和182亩商业用地。目前，该地块已启动代建河道绿地景观设计大赛的招标工作，涵盖三个地块及其代建的河道、桥梁和教育用地。
与此同时，政务东板块的伟星ONE139项目也在紧锣密鼓地进行中。该项目位于星澜湾北侧，从航拍图来看，多栋建筑已拔地而起，北侧的大门及示范区、两栋楼的外立面已初具规模，中间还规划有景观带，整体呈现效果不错，预计今年上半年将入市。
伟星ONE139项目规划了6栋楼，共计139套房源，户型起步300平方米，最大约560平方米，拥有6.2米的室内挑高，采用四代宅的独特空中花园设计，并赠送超大露台，堪称合肥豪宅圈的一大特色产品，为市场增添了新的顶豪标杆。
合肥县域的供地计划也已出炉。据网传信息，肥西县2025年计划供应17宗约1408亩涉宅用地，涵盖中派、紫云湖、上派县城、泛高新及泛经开等区域；肥东县则计划供应3宗居住用地，总面积约184.67亩。
