近期，国内四大酒店巨头——锦江、华住、首旅、亚朵相继揭晓了2024年度的业绩报告，揭示了酒店业在规模化扩张与市场竞争中的新动向。
据统计，2024年，国内酒店总量已突破37万家，客房数量超过1850万间，全年净增近3万家酒店，显示出酒店市场供给端的强劲增长态势。然而，随着供给量的不断增加，市场竞争也愈发激烈，酒店业的“内卷”现象愈发明显。
具体来看，华住集团在2024年新开门店数量创历史新高，达到2442家，其中华住中国新开2430家，年底开业总数达到11147家，同比增长19%。尽管开店速度迅猛，但华住的平均房价（ADR）却较上一年度下降了3.2%，至289元，而入住率（OCC）则逆势微增0.1个百分点，达到81.2%。
亚朵集团同样表现出强劲的增长势头，全年新开门店471家，同比增长63%，年末门店总数达到1619家，同比增长33.8%。然而，亚朵的平均房价也出现了下滑，全年平均房价为437元，同比下降5.78%。同时，入住率和每间可用客房收入（RevPAR）也均有所下降。
首旅酒店和锦江酒店也未能幸免于市场竞争的压力。首旅酒店全年新开门店1353家，同比增长12.5%，但平均房价、入住率和RevPAR均出现下滑。锦江酒店则通过加速开店和优化品牌矩阵来应对市场竞争，全年新开门店1515家，年底酒店总数达到13416家，同比增长7.78%。然而，锦江酒店的各项关键指标也均呈现下降趋势。
面对激烈的市场竞争和不断下滑的房价，酒店业巨头们纷纷寻找应对策略。一方面，他们继续加速开店，以规模优势来抵御市场风险；另一方面，他们也在努力提升服务质量、优化品牌结构，以吸引更多的消费者。
然而，供需失衡和消费乏力仍是当前酒店业面临的主要问题。随着连锁酒店数量的不断增加，需求端恢复相对较慢，导致酒店业产能过剩。同时，消费乏力现象也趋于显著，商旅和休闲热潮逐渐消散，商务活动减少和出境游复苏进一步加剧了国内酒店的竞争压力。
为了应对市场竞争，酒店业巨头们纷纷加大营销力度，提升品牌影响力。亚朵集团通过发展会员体系和跨界尝试零售业来拓宽客源，然而这也带来了营销费用和成本的上升。华住集团则通过优化品牌结构和提升服务质量来增强竞争力，推出了多款新产品和升级版本。
锦江酒店则提出了“聚焦优势资源，做强品牌矩阵”的战略，通过优化品牌结构和提升管理能力来应对市场竞争。同时，锦江酒店还在推进新一轮深化改革，通过组织扁平化调整来提高市场响应速度。
尽管酒店业巨头们在努力应对市场竞争，但房价下滑和空置率上升仍是当前酒店业面临的严峻挑战。酒店业需要从精细化、专业化、智能化的角度出发，提升核心竞争力，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
未来，酒店业将继续面临诸多挑战和机遇。如何在规模化扩张与市场竞争中找到平衡点，将是酒店业巨头们需要不断探索和实践的课题。
同时，随着消费者需求的不断变化和升级，酒店业也需要不断创新和转型，以满足消费者的多元化需求。只有这样，才能在激烈的市场竞争中保持领先地位，实现可持续发展。
