碧桂园近日宣布，已将其所持有的蓝箭航天11.063%股份全部出售，标志着这家房地产巨头正式退出对这家航天企业的投资。
此次交易分为两个阶段进行。首先，在2025年4月25日，碧桂园通过其间接非全资子公司与买方一达成协议，以每股48.74元人民币的价格出售了6.527%的股份，共计15,798,112股，交易总额达到7.7亿元。紧接着，在4月7日，碧桂园的另一家间接非全资子公司已与7家买方签订了出售协议，同样以每股48.74元的价格，出售了4.536%的股份，即10,977,780股，交易总金额为5.35亿元。
通过这两笔交易，碧桂园合计出售了26,775,892股蓝箭航天的股份，占总股份的11.063%，总共获得资金13.05亿元。交易完成后，碧桂园不再持有蓝箭航天的任何权益。
对于碧桂园而言，此次出售预计会带来约3.7亿元的税前累计收益，这一数字是基于出售价格与碧桂园初始投资成本的差额计算得出的。碧桂园表示，这笔资金将主要用于支持公司的保交楼等项目建设及一般营运活动。
每股48.74元的定价依据是由独立估值师在2025年3月31日评估得出的公允价值，约为13.61亿元。这一评估考虑了多种因素，包括蓝箭航天的行业前景、公司运营及财务状况，以及近期融资价格法和Black-Scholes期权模型的应用。在关键假设方面，评估考虑了波动率为36.19%、无风险利率为1.54%，以及退出时间为0.75年。
值得注意的是，此次交易的买方背景多样，包括国资背景机构如青岛海发创投、私募基金以及独立投资人，均为独立的第三方。这显示了蓝箭航天在市场上的吸引力和投资者的信心。
在上市规则合规性方面，碧桂园表示，此次交易合并计算后适用的百分比率超过了5%但低于25%，因此构成了须披露的交易，但豁免了股东批准。
