深圳市皇庭国际企业股份有限公司（皇庭国际）于近日发布了关于其债务重组及重大资产出售的最新进展公告。据公告显示，皇庭国际目前正与合作方就相关事宜进行深入筹划，但尚未正式签署任何协议。
回顾历史进程，早在2022年4月，皇庭国际就已通过董事会决议，授权管理层推进重大资产出售的相关工作。当时，有多个实力雄厚的潜在买家与公司进行了接触，并开展了前期的尽职调查。其中，连云港丰翰益港物业管理有限公司（丰翰益港）便是其中之一。
经过多轮沟通与洽谈，皇庭国际与丰翰益港于2022年11月签订了《合作框架协议》。双方计划通过成立有限合伙企业的方式，先清偿融发投资的债务并成为其主要债权人，然后再以债权置换股权的形式收购融发投资。然而，尽管双方已确定了这一初步方案，但融发投资的股权出售比例以及债务解决等具体细节仍悬而未决。
为了进一步推动合作，皇庭国际与丰翰益港在后续签署了《股权转让框架协议》，并明确了通过股权转让的方式进行债务重组。丰翰益港在签署协议后，也向皇庭国际支付了1000万元的意向金。然而，由于债务重组涉及多方利益和复杂事项，双方未能按照原计划的时间节点完成与各银行债权人及其他债权人的债务重组协议签订。
尽管如此，双方仍积极努力，希望通过延长协议期限来促成本次债务重组。经过协商，丰翰益港同意将《股权转让框架协议》中的相关期限延长60天。然而，即使在延长期内，双方也未能就债务重组合作的具体细节达成一致意见，因此至今未能披露正式的债务重组合作方案。
公告还透露，尽管延长期限已到期，但皇庭国际与丰翰益港仍在积极商谈债务重组的具体合作细节，合作仍有可能继续推进。双方都在努力寻找一个双方都能接受且可实施的正式合作方案，只是这需要更多的时间来商讨和确定。
皇庭国际在近日还发布了2024年度的业绩预告。据公司预计，2024年归属于上市公司股东的净利润亏损将在6.8亿元至5.5亿元之间，相比上年同期的11.27亿元亏损有所收窄。扣除非经常性损益后的净利润亏损也预计将在5.5亿元至3亿元之间，同样比上年同期的6.45亿元亏损有所减少。基本每股收益亏损也预计将在0.60元/股至0.48元/股之间，低于上年同期的0.98元/股。
对于业绩变动的原因，皇庭国际表示主要有三点：一是融资成本上升，公司原有部分借款融资涉诉导致全年财务费用金额较高；二是投资性房地产减值，预计公允价值减值损失将对公司净利润产生一定影响；三是对存在减值迹象的应收款项和商誉等计提了减值准备。
