近日，京东拍卖平台上一则资产处置信息引发市场关注——长沙富力万达文华酒店整体物业被广州市中级人民法院挂牌拍卖。根据拍卖页面显示，该标的评估价达6.42亿元，起拍价定为5.14亿元，最终于9月9日10时02分以5.13亿元成交，仅有一名竞买人参与报价。
此次拍卖标的涵盖酒店全部物业，包括416间客房、会议中心、宴会厅及顶级私人会所“名仕会”，地下两层设备间亦在处置范围内。物业总占地面积10891.88平方米，建筑面积达65772.28平方米。据公开信息，标的所有权归属长沙开福万富酒店管理有限公司。
竞得方湖南骊驰咨询管理有限公司引发市场好奇。天眼查数据显示，该公司成立于2025年3月，注册资本200万元，由北京骊驰咨询管理有限责任公司全资控股。其控股股东成立于2024年，注册资本1000万元，业务范围涉及金融领域，并在海南三亚等地设有分支机构。
作为长沙高端酒店代表，富力万达文华酒店当前运营价格显示，9月8日普通客房起售价796元，豪华江景套房最高达2056元/晚。该酒店于2012年开业，是万达酒店及度假村旗下第四家豪华品牌酒店，也是全国首家配备“名仕会”私人会所的万达酒店。
追溯酒店历史，2017年7月万达商业与富力地产达成战略合作，后者以199.06亿元收购万达77家酒店股权，长沙万达文华酒店随之更名。然而收购后酒店业务持续承压，财务数据显示，2022年起富力地产开启资产处置模式，今年上半年营业额同比骤降60%至41.65亿元，其中酒店运营收入从27.62亿元锐减70%至8.27亿元。
