近日，商业与消费领域迎来多重突破，外资消费REITs首度登陆中国资本市场，国际品牌在成都密集开展文化营销活动，三起事件共同勾勒出跨国企业在中国市场深化布局的创新路径。
9月29日，由新加坡凯德投资发起的"华夏凯德商业REIT"在上海证券交易所挂牌交易，成为国内第75只公募REITs产品。该基金以广州凯德广场·云尚和长沙凯德广场·雨花亭为底层资产，拟募集资金22.87亿元。值得关注的是，公众投资者认购倍数达535.2倍，网下投资者认购倍数252.6倍，创下公募REITs认购纪录。作为亚太地区最大REITs管理人，凯德投资在中国18个城市运营着超40个购物中心，资产规模逾800亿元，未来将持续为该REIT注入优质商业资产。
在消费场景创新领域，国际品牌通过文化赋能深化市场渗透。单一麦芽威士忌巨头麦卡伦联合Liquid Gold打造的体验空间近日亮相成都太古里，这是该品牌首次将深度体验模式引入西南市场。空间设计融合现代美学与品牌传统，完整呈现核心年份系列、中国定制款盈钻系列及年度限量臻味不凡系列。全新升级的瓶身设计由国际知名设计师大卫·卡尔森操刀，灵感源自苏格兰酒厂建筑曲线，瓶身背标新增橡木桶类型标识。
爱丁顿亚太区董事总经理方斯桦在接受专访时表示，选择成都源于这座城市与品牌价值观的高度契合。"成都消费者对品质生活的追求，以及年轻群体探索新事物的热情，与麦卡伦追求卓越的精神不谋而合。"他透露，体验空间将通过沉浸式互动建立品牌与消费者的深度连接，特别针对年轻客群设计个性化体验项目。
高端巧克力品牌瑞士莲在创立180周年之际，与成都大熊猫繁育研究基地展开跨界合作，推出熊猫主题巧克力系列。该系列产品包含迷你装牛奶巧克力及竹林秘境礼盒，熊猫造型设计既符合中国消费者审美，又传递出保护自然生态的理念。瑞士莲中国区总经理马征指出，产品将巧克力带来的愉悦体验与大熊猫保护理念相结合，诠释"匠心守护，爱融于心"的品牌主张。
成都大熊猫繁育研究基地主任谷阳评价此次合作为"文化共鸣的典范"，认为瑞士莲百年制巧工艺与基地对大熊猫的悉心守护形成精神共振。据悉，双方将联合开展线下互动活动，邀请消费者参与国宝保护行动，通过美食体验传递生态保护理念。
