招商积余（001914）近日发布2025年度业绩报告，显示公司在科技化转型道路上持续发力。报告期内，公司实现营业收入192.73亿元，同比增长12.23%；归母净利润6.55亿元，同比下降22.12%。尽管利润指标出现波动，但公司在研发投入和人才建设方面展现强劲动能，全年研发支出达7610.62万元，近五年复合增长率达15.18%。
研发团队规模扩张成为突出亮点。截至报告期末，公司研发人员总数达241人，较上年增加33.89%，占总员工比例从0.43%提升至0.58%。年龄结构呈现年轻化特征，30岁以下员工70人，30-40岁员工110人，形成以中青年为主的技术骨干梯队。公司表示，人才储备为智慧物业系统、数字化运营平台等核心技术的迭代升级提供有力支撑。
在业务布局方面，招商积余依托招商局集团资源优势，构建"物业管理+资产管理"双轮驱动模式。服务范围覆盖住宅、办公、商业、园区等八大业态，为超千个项目提供全价值链解决方案。报告期内，公司经营活动现金流量净额达16.41亿元，虽同比下降10.64%，但仍保持稳健的现金流管理能力。
技术赋能成效逐步显现。通过智慧园区解决方案的落地应用，基础物业管理效率提升18%；数字化运营平台使多元增值服务收入占比提高至32%。公司同步推进轻资产运营模式，管理面积突破3.2亿平方米，市场化拓展项目占比达65%，较上年提升9个百分点。
利润分配方案显示，公司拟向全体股东每10股派发现金红利2.6元（含税）。值得注意的是，研发投入占营收比例达0.39%，较上年微降0.02个百分点，反映出公司在规模扩张与技术创新间的平衡策略。市场分析人士指出，随着物业行业智能化转型加速，招商积余的科技投入有望转化为长期竞争优势。
