北京市规划和自然资源委员会近日发布公告，宣布挂牌出让两宗住宅地块，分别位于房山区和顺义区，总起始价达16.63亿元。此次挂牌的地块涉及城市核心区域及配套完善区域，为北京土地市场注入新的活力。
编号为京土储挂（房）[2026]036号的房山良乡大学城地块，坐落于拱辰街道，土地面积约4.83万平方米，规划建筑面积约7.15万平方米。该地块起始价为9.56亿元，起始楼面价约1.33万元/平方米，土地用途涵盖二类城镇住宅用地和商业用地。地块规划住宅容积率为1.7，并需满足轨道微中心一体化要求，预留与地铁良乡大学城站空中连廊的衔接条件，未来交通出行将更加便利。
另一宗地块编号为京土储挂（顺）[2026]037号，位于顺义区后沙峪镇，土地面积约2.64万平方米，规划建筑面积约3.17万平方米。该地块起始价为7.07亿元，起始楼面价约2.23万元/平方米，土地用途为二类城镇住宅用地。地块规划容积率为1.2，建筑高度限制为30米，周边邻近机场北线高速，并配有中粮·祥云小镇等商业设施，居住环境较为优越。
根据公告，两宗地块的竞买申请时间为2026年7月7日9时至8月10日17时，挂牌竞价时间为7月28日9时至8月11日15时。此次出让的地块因其地理位置和规划条件，吸引了市场的广泛关注。
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