市政规划变更 小米上海地块转为住宅用地

【ITBEAR科技资讯】5月23日消息，近日有关“小米退地”的传闻在网络上广泛流传，引发公众热议。据悉，小米三年前成功摘得上海徐汇滨江一宗商业办公用地，然而近期该地块的规划发生了变更。对此，小米官方于5月22日做出正式回应。

小米表示，公司在上海的经营发展一切顺利，所谓“建设搁浅”、“保证金损失”以及“政府罚没”等传闻均不属实。关于徐汇区斜土街道xh128D-07地块的相关事宜，小米强调这是根据公司发展需要，按照相关程序进行落实的。

据ITBEAR科技资讯了解，上海市徐汇区规划和自然资源局已于5月20日公示了《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元控制性详细规划xh128D街坊局部调整》的公众参与草案。公示内容显示，原控规xh128D-07地块(即小米之前摘得的地块)的用地性质已由商办混合用地调整为三类住宅组团用地，尽管用地面积保持16666平方米不变。

回顾历史，2021年10月，小米旗下全资子公司谧空间(上海)信息科技有限公司曾以15.5亿元的价格成功竞得上述地块。当时，小米表示该地块将用于早在2018年就已规划的上海总部建设，旨在整合手机研发、金融、互联网等多个业务团队。

然而，近日有媒体注意到该地块已被列入2024年度土地储备计划，引发外界对小米可能面临损失3.1亿元保证金，甚至全部15.5亿元土地价款的担忧。对此，小米集团公关部总经理王化澄清道：“市政规划用地发生改变，政府有需求收储。”这一回应旨在消除外界的疑虑和误解。