商丘新举措！存量商品房变保障房？速看！

【ITBEAR】8月14日消息，近日，商丘市住房和城乡建设局发布了一项新通知，旨在征集已建成的存量商品房，用作配售型保障性住房的房源。这一举措旨在进一步拓宽保障性住房的来源，满足更多市民的住房需求。

根据通知要求，被征集的房源需要满足一系列条件。首先，这些房源必须是已建成但未销售的商品住房，且项目需具备齐全的“四证”，同时基本满足交付使用的条件。其次，单套房源的建筑面积原则上不得超过120平方米，以确保房源的适用性和合理性。

据ITBEAR了解，收购价格方面，将以同地段保障性住房的重置价格为参考上限。具体计算方式为“划拨土地成本+建安成本+不超过5%的利润”，以确保收购价格的公平性和合理性。同时，通知还强调了自愿原则，开发企业可以结合自身资金需求、收购价格等因素，自主决定是否出售其商品房。

这一政策的出台，无疑为商丘市的住房市场带来了新的机遇和挑战。对于开发企业来说，这既是一个回笼资金的机会，也是一个履行社会责任的契机。而对于市民来说，则意味着更多的住房选择和更实惠的购房机会。