杭州西城广场33套房产，即将法拍！热闹不再，发生了什么？

【ITBEAR】8月28日消息，提到杭州文二西路的西城广场，许多老杭州人的记忆都会被唤醒。这座在2004年12月正式开业的综合商场，作为杭州首个以购物中心模式运营的商业体，长久以来一直是周边居民休闲娱乐的重要去处。然而，随着近期“杭州市西湖区文二西路551号（西城广场）J02、J03、J04等33套房产”在阿里资产司法频道上架拍卖，这个曾经的城西“宇宙中心”似乎正面临一场时代的变迁。

据ITBEAR了解，这批房产由杭州市上城区人民法院送拍，将于2024年9月23日10时正式开拍。评估价高达70557万元，而起拍价则设定为49390万元。参与此次拍卖的竞买人需缴纳保证金9800万元，拍卖增价幅度设定为100万元或其整数倍。执行裁定书显示，由于一起金融借款合同纠纷案，被执行人需支付近四亿元的执行款项，包括执行款399866859.06元及执行费466270元。然而，被执行人未能履行生效法律文书所确定的义务，因此这批不动产于2022年4月13日被依法查封。

值得注意的是，这批标的物中的部分房产如J02、J03、J04、1层商铺100号以及地下二层商业用房目前存在租赁关系。而四层1号至6号的占用人则表示愿意与新产权人协商签订租赁合同，若协商不成，则承诺在拍卖成交过户后7日内腾空。五层1号的占用人同样表达了类似的意愿，承诺在拍卖成交过户后6个月内腾空。其余部分的房产则已处于腾空状态。

作为杭州城西的首家综合体商场，西城广场周边小区密布，居住氛围浓厚。往北是绿城桂花城、骆家庄和益乐新村，南边则是五联西苑和世纪西溪。这座商场曾一度引入众多潮流大牌，如目前仍在营业的肯德基和必胜客，以及当时作为城西首店的UME国际影城，这些都曾是西城广场长盛不衰的“金字招牌”。然而，从法院四月份查封时拍下的商场内部照片来看，往日的热闹景象似乎已成过往。

西城广场的未来将何去何从？是否会有新的接手者？届时拍卖情况又将如何？潮新闻将继续关注这一事件的进展。