国务院新闻办公室近日举办了一场重要的新闻发布会，会上，中国人民银行、金融监管总局以及中国证监会的主要负责人共同介绍了金融支持经济高质量发展的最新政策和措施。这些政策旨在通过加大货币政策的调控力度，进一步稳固和促进经济的稳健增长。
发布会上，一系列重磅政策相继公布，具体内容如下：
据ITBEAR了解，首先，为了减轻购房者负担，政策决定引导商业银行将存量房贷利率下调至接近新发放房贷利率的水平，预计平均降幅约为0.5个百分点。其次，为了统一房贷首付标准，政策将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，此举无疑为购房者提供了更大的财务灵活性。此外，政策还计划近期下调存款准备金率0.5个百分点，此举将向金融市场释放约1万亿元的长期流动性。
除了上述措施，政策还包括降低中央银行政策利率，具体为7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从1.7%降至1.5%，旨在引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，同时保持商业银行净息差的稳定。此外，为了支持股票市场的稳定发展，新的货币政策工具也将被创设。人民银行行长还特别提到，将支持收购房企存量土地，研究允许政策性银行和商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，以缓解房企资金压力。
在扩大银行系金融资产投资公司股权投资试点范围方面，政策计划将试点扩围至18个城市。同时，金融监管总局也将指导银行保险机构积极配合，共同化解房地产和地方政府债务风险。这些政策的出台，无疑为楼市、股市以及中国经济注入了强劲的动力。市场普遍预计，今天的股市将对这些利好政策做出积极反应。
值得一提的是，这已是第二轮存量房贷利率下调。自去年9月25日起，存量首套房贷利率已经历了一轮下调，为借款人减少了利息支出。据统计，政策实施以来，超过23万亿元的存量房贷利率得到了下调，平均降幅达到0.73个百分点，每年为借款人减少利息支出约1700亿元，这对减少提前还贷行为、拉动消费增长起到了显著作用。
在降准降息方面，政策力度也达到了顶格水平。中国人民银行主要负责人表示，作为具有锚定作用的7天逆回购利率下调，大概率将在下个月引发降息，LPR有望下降20个基点，这一力度前所未有。自去年以来，央行已进行了三次降准，分别在2023年3月17日、9月14日和2024年1月24日宣布，降准释放的流动性对市场构成了显著利好。
综上所述，此次发布的政策大礼包无疑为楼市、股市以及中国经济带来了重磅利好。市场期待着这些政策能够尽快落地，按照往年的惯例，或许可以期待今年的“930大礼包”为市场带来更多的惊喜。
