贝壳跨界出手，亲自下场拿地盖房，难道要与开发商正面竞争？

【ITBEAR】9月26日消息，贝好家置业，作为贝壳集团旗下开发业务平台，近日在成都金融城三期H12地块的竞拍中脱颖而出，以10.76亿元成功拿下该地块，溢价率高达42%。这一举动不仅刷新了成都土地市场的最高单价纪录，更标志着贝壳从房地产交易领域向房地产开发领域的跨越。

贝好家置业的这次土地竞拍胜利，并非偶然。据ITBEAR了解，背后是其深厚的数据驱动和精准的市场定位。作为贝壳集团旗下的新业务线，贝好家置业自成立起就明确了以大数据为支撑的C2M产品解决方案为核心，辅以灵活的资金和高效的营销方案，构建了一个全新的房地产开发服务模式。

此次成都地块的成功竞得，也是贝好家置业“1+2业务模式”的一次重要实践。该模式通过整合贝壳集团在房产经纪领域的庞大数据和资源，为房地产开发提供从客户需求洞察、产品定位到资金、营销等全方位的服务。这不仅是对传统房地产开发模式的一次颠覆，更是贝好家置业在房地产市场中的一次重要创新。

然而，贝好家置业的房地产开发之路并非一帆风顺。面对复杂的房地产开发流程和激烈的市场竞争，贝好家置业需要不断提升自身的专业能力和操盘经验。尤其是在图纸管理、成本管控、集采建设、质量标准等细分领域，贝好家置业需要建立起完善的体系支撑，以确保项目的顺利推进和高质量交付。

此外，贝好家置业还需要面对的一个重要挑战是，如何将其在房地产交易领域的数据优势真正转化为房地产开发领域的竞争力。虽然贝壳集团在房产经纪领域积累了丰富的数据和经验，但房地产开发是一个更为复杂和多元的市场，需要更加深入和细致的研究和洞察。

总的来说，贝好家置业的成都地块竞拍成功，是其向房地产开发领域迈出的重要一步。未来，贝好家置业将继续依托贝壳集团的数据和资源优势，不断探索和创新房地产开发模式，为市场带来更多高品质的产品和服务。同时，贝好家置业也将面临更多的挑战和考验，需要不断提升自身的专业能力和市场竞争力。

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