自9月30日河南省全面取消限购限售后，郑州楼市迅速升温。美盛集团旗下位于金水区的臻湾一品楼盘成为热门焦点，售楼部人潮涌动，购房者络绎不绝。赵翔，该楼盘的置业顾问，表示自新政实施以来，楼盘接待的客户数量激增，一天成交量相当于之前一个月。
“昨天夜里忙到凌晨一点钟，还有客户是从外地赶来。”赵翔说道。国庆假期期间，臻湾一品售楼部内外聚集了大量购房者，其中不乏从北京、上海等地“打飞的”前来购房的人士。
郑州楼市的火爆不仅体现在臻湾一品。越秀·天悦江湾的置业顾问李强也表示，国庆期间的成交量显著增长，与之前的一个月相比，成交量大幅提升。他提到，郑州取消限购限售政策后，无论是首套还是二套，首付比最低均为15%，这对于有改善需求的客户来说是一个极大的利好。
在售楼部现场，记者观察到，许多家庭一同前来看房，购房者三五成群地聚集在沙盘前、洽谈区，甚至售楼部外面的走廊上。一位购房者表示，他们正考虑购买一套二层的特惠房，因为二套房首付最低15%，加上贷款利率下调和国庆假期的优惠，觉得时机合适。
郑州多个改善型楼盘也表示，国庆假期后将上调价格。其中，电建华曦府明确表示将上调2%，而其他如兰溪府、越秀·天悦江湾等项目也表示国庆假期的优惠即将收回。同时，一些开发商如保利、美盛等推出了“保价”政策，承诺在一定期限内，如果同类房源的市场公开销售价格低于购买价格，将退还差价。
据郑州贝壳研究院的数据，10月1日至5日，仅在贝壳平台上，郑州新房的累计成交数量已突破800单。然而，与新房市场的热烈反应相比，二手房市场的反应较为平淡。郑州贝壳中介表示，近期咨询量和带看量有所增加，但主要还是“以价换量”。
