成都楼市回暖？多个楼盘优惠欲收回，购房良机再现？

近期，成都楼市在十一长假期间展现出显著回暖迹象，多个楼盘再现门庭若市的景象，购房客户的积极性明显提升。这一变化得益于购房利好政策和经济刺激措施的接连出台，为成都房地产市场注入了新的活力。

据观察，一些楼盘销售人员表示，相比前几个月的观望态度，这个假期内决定购房的客户数量显著增加。在此背景下，不少楼盘项目宣称将收回此前的优惠额度，甚至有开发商计划逆势提价。

然而，多位成都楼市资深人士对此持谨慎乐观态度，认为市场虽有所回暖，但交易量是否能持续跟上仍是未知数。若交易量不足，开发商可能会再次推出新的促销活动以吸引购房者。

贝壳找房的数据显示，截至10月6日，国庆假期期间，仅通过贝壳渠道在成都范围内已成交新房超过2500套，显示出市场的明显回暖趋势。贝壳找房成都研究院分析师指出，相比9月和去年国庆同期，新房销售量增长了40%~50%，购房者的入市意愿显著增强。

与此同时，成都的土拍市场也呈现出火热态势。9月以来，成都土拍市场热度激增，楼面成交价再创新高。9月20日，贝壳找房旗下企业以10.76亿元的总价竞得成都锦江区金融城三期H12地块，成为新的单价“地王”。紧接着，9月27日，天府新区的一宗宅地也以高溢价率被润达丰滨江竞得，刷新了天府新区的楼面价纪录。

四川省人民政府办公厅近期也印发了关于推动经济持续回升向好的若干政策措施，其中明确支持房地产市场平稳健康发展，并鼓励各地因地制宜制定相关政策。这些政策措施的出台，无疑为成都房地产市场的进一步回暖提供了有力支持。