杭州2024年第十四批次土拍于近日圆满结束，两幅地块均坐落于拱墅区，合计出让面积达90.8亩，总建筑面积达到12.9万平方米，总成交金额高达22.2亿元。此次土拍是“杭五条”楼市新政后的首次涉宅地块出让，值得注意的是，地块出让政策依然延续了新政前的相关规定。
这两幅地块分别位于运河新城和石桥板块。其中，运河新城地块位于康桥单元北部，新房限价为33700元/㎡；石桥地块则距离地铁3号线华丰路地铁站约400米，没有新房限价的要求。最终，这两幅地块均被绿城收入囊中，其中石桥地块以溢价成交，而运河新城地块则以底价成交。
杭州浙樾置业有限公司（绿城）以150494万元的价格成功拿下运河新城地块，楼面地价为16763.1元/㎡。该地块交通便利，临近地铁4号线平安站，且周边学校云集，教育资源丰富。而石桥地块则由杭州浙承城市发展有限公司（绿城）经过23轮竞价，以71885万元的价格夺得，溢价率为18.1%，楼面地价为18370.2元/㎡。该地块生活配套齐全，教育资源同样丰富。
