上海楼市在新政刺激下呈现出显著回暖迹象，市场信心得到显著提升。自9月29日上海发布楼市新政以来，购房者的购买速度明显加快，市场活跃度显著增强。
徐汇区热门楼盘中海领邸·玖章成为市场焦点，该项目在新政执行首日推出的552套房源，吸引了1556组购房者认购，认购率高达281%。类似热销情况不仅出现在中心城区，中外环区域的楼盘也迎来了去化速度的大幅提升。
位于闵行区的大华星樾华庭同样在新政后迎来了热销，两次开盘均实现了高去化率。项目经理徐良亮表示，新政降低了购房门槛和成本，促进了销售。
二手房市场也迎来了今年第二个“小阳春”。新政后，议价空间变小，客户对房价的接受程度提高，成交速度明显加快。链家地产门店经理何健表示，新政后市场信心立即恢复，门店带看量和成交量均大幅提升。
据上海市房屋管理局提供的数据，10月上海新房和二手房成交量均实现了环比增长和同比增长，市场活跃度显著提升。
购房人群中，年轻群体占比增加，他们通常收入较高但自有资金储备较低，新政降低了购房门槛，使他们有了更多的购房选择。
新政还促进了新房和二手房市场的良性循环，二手房市场的回暖推动了新房市场的交易。
