近日，佛山市南海区商品房市场迎来重要利好消息。据悉，一笔高达11.9亿元的专项借款即将注入南海，专门用于购买安置房。这笔资金是佛山首期、同时也是广东省第二期用于此目的的专项借款。
此次借款的受益项目为南海区黄岐东秀城中村改造。该项目已签订安置房回购协议，两家政策性银行将发放这笔借款，用于收购该项目的存量商品房，作为村民的安置房，助力实现原址回迁。
黄岐东秀项目位于佛山市南海区大沥镇东端，地处广佛交界的核心区域。今年初，该项目成功申报城中村改造专项借款，获得23.9亿元的授信支持。6月，项目地块成功出让，由南海金智投资有限公司竞得，成为佛山市首个以新模式开展城中村改造的项目。
该项目不仅是广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程的重要部分，也是南海区今年出让的最大商住地。土地成功出让后，回迁房的建设将于2024年内启动。
此次专项借款的落地，是佛山近期优化房地产市场政策的一部分。此前，佛山发布了九项措施，鼓励城中村改造与存量商品房销售相结合，支持使用专项借款购买存量商品房用于安置。广东省住建厅也积极推动更多城市采取类似方式，助力房地产去库存。
