近期，房地产市场再现抢购热潮，不少楼盘销售一空，销控表贴满了“售罄”标签，这一幕让人恍若回到了2016年的楼市盛况。
这股热潮的背后，房票安置政策功不可没。该政策改变了以往城中村拆迁直接给予现金补偿的方式，转而采取房票形式，拆迁户只能凭房票购买限定楼盘的商品房。房票不仅无法转让、出售，也不能找开发商兑换现金，这促使拆迁户不得不积极购房。
郑州市自10月22日实施房票安置办法以来，不少曾销售低迷的楼盘迅速售罄。据统计，郑州航空港区通过房票补贴，已成功帮助开发商消化数千套新房，并配套40多亿元资金。
房票安置政策的实施，对村民而言，虽然限制了购房选择，但商品房的品质和交易性优于安置房，且缩短了安置过渡周期。然而，对于原价购房的业主来说，却带来了不小的冲击。村民以五折、六折的价格购买同品质小区，令原价业主感到不公。
尽管存在争议，但房票去库存的能力不容小觑。未来，房票安置模式或将继续扩大，部分楼盘已出现涨价苗头，但并未形成趋势。高品质楼盘因不愿参与房票置换，价格依然坚挺。
