在双十一购物狂欢之际，成都市一套别墅的拍卖活动吸引了广泛关注。该别墅位于麓湖生态城，建筑面积达399平方米，虽然尚未装修，但因其独特的地理位置和稀缺性，成为了市场上的焦点。
此次拍卖由淘佰房（重庆）拍卖有限公司负责，起拍价仅为888万元，相当于市场预估价的2折。这一低价策略迅速引发了市场热议，甚至冲上了微博热搜，阅读量超过2400万。据公司工作人员解释，原业主急需资金回笼，因此设定了较低的起拍价以吸引更多买家参与竞拍。
拍卖活动自11月10日9点开始，一直持续到11日。由于竞争激烈，拍卖过程多次延时，最终延时次数达到了535次。在长达两天的竞价中，共有37位买家报名参与，出价次数高达712次，围观人数更是达到了14.76万次。
经过多轮角逐，最终在晚上20点35分，买家U7313以3102万元的价格成功拍下这套别墅。这一价格远高于起拍价，也证明了市场对麓湖生态城别墅的认可和追捧。
麓湖生态城作为成都知名的豪宅项目，整体规划面积约8300亩，被誉为中国“四大神盘”之一。此次拍卖的别墅位于隐溪岸组团，该组团只有43栋建筑，设计独特，户型稀有。
据链家平台房产经纪人介绍，麓湖生态城在10月份单月成交近50套二手房，创年内新高。其中，别墅清水最高单价约8.3万元/㎡。在贝壳找房上，隐溪岸的房源也显得尤为稀缺，目前仅有一套建面约360㎡的“神秘壳”户型在售，报价2380万。
麓湖生态城的住宅项目自2011年开盘以来，一直备受市场关注。据克而瑞四川2023年年报数据，麓湖生态城以142.49亿元的成交金额，位列成都单盘销售金额第一名。
目前，麓湖生态城在售的主要组团是长湖阙和黑石岛，均价约4.9-10.5万元/㎡。这一价格水平远高于成都市及天府新区的新房均价，凸显了麓湖生态城的独特价值和市场地位。
