长沙市近日出台了一项新的房地产政策，宣布取消商品房限售。
根据长沙市住房和城乡建设局发布的通知，自2024年11月14日起，全市商品住房在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一变化意味着，原有的限售政策已被废除，不再限制房屋上市时间。
在此之前，长沙市的限售政策规定，在限购区域内购买的商品住房，需网签备案满4年并取得不动产权属登记证书后，方可上市交易。然而，随着市场变化和政策调整，这一限制已被取消。
值得注意的是，长沙市在今年早些时候已对房地产政策进行了部分优化。8月份，长沙市住房和城乡建设局发布了关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定。
市场数据显示，长沙二手房市场在10月份表现出色，成交量环比上涨显著，但房价有所下跌。据潇湘晨报报道，10月长沙二手房成交突破4400套，环比上涨18%，房价则跌破1万元/㎡。
长沙统计局数据显示，今年前三季度，全市实现地区生产总值10987.90亿元，同比增长4.8％，人口也呈现稳步增长态势。
