随着本月中央经济工作会议的圆满落幕，针对即将展开的2025年房地产市场工作，会议给出了明确的战略蓝图。如何在新的一年里“稳住楼市”，并一步步落实各项措施，成为了社会各界关注的焦点。今天，我们聚焦房地产市场，探讨其未来的发展路径。
会议强调，“持续用力推动”将成为下一步楼市政策的主基调，意味着在既有政策的基础上，将不断推出增量政策并强化存量政策的执行力度，力求形成政策合力。这不仅预示着新政策的出台，更意味着政策力度的显著提升。未来，楼市调控将主要依赖于货币政策和财政政策的双重发力，旨在通过减轻购房者负担，降低购房成本，进一步激发刚需和改善型购房需求。
中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光对此表示，当前楼市行情虽有所回暖，但要将其转化为长期趋势，还需加大工作力度。他强调，中央经济工作会议提出的“持续用力”，正是要将现有行情稳固并升级为长期趋势，这要求我们必须全面落实已出台的各项政策。
在土地供应方面，会议明确要求合理控制新增房地产用地，同时盘活存量用地和商办用房，加速处理存量商品房。张其光指出，这一调整源于房地产市场供求关系的深刻变化。严控增量与优化存量，既是消化库存的关键，也是防范市场风险的重要举措。
会议还着重强调了城中村和危旧房改造的重要性，要求加大实施力度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。据住房城乡建设部此前透露，将新增100万套城中村改造项目，并将政策支持范围扩大至近300个地级及以上城市。此次会议再次强调“加力实施”，预示着未来城中村和危旧房改造的规模将进一步扩大，整体推进力度也将持续加强。
