近日，北京市规划和自然资源委员会在其官方网站上公布了石景山区与大兴区两宗地块的预出让公告，这两宗地块的总起始价格达到了51.21亿元人民币。
根据公告内容，成功竞得地块的企业需在合同签订后的30天内，按照税务部门的相关规定缴纳土地成交价款的50%，而剩余的土地成交价款则需在合同签订之日起的四个月内全额缴清。
其中，石景山区的一宗地块为首钢设备处收储项目，具体编号为SS00-1617-0001、0003，这两块地的预申请受理时间从2024年12月20日开始，至2025年1月20日结束。该地块的交易起始价为28.01亿元，其中SS00-1617-0001地块的起始价为3.66亿元。根据规划，该地块将被用作二类居住用地及B4综合性商业金融服务业用地，总面积为38766.17平方米，规划建筑面积为103152平方米。
这宗地块位于石景山区的八角街道，地处西五环外侧，周边交通便利，靠近未来规划中的轨道交通站点。该地块周边还配备有三甲医院，商业配套设施也相当完善。
另一宗地块则位于大兴区的大兴经济开发区，编号为DX00-0302-0021、DX00-0302-0022，预申请受理时间从2024年12月19日起至2025年1月17日，交易起始价为23.2亿元，其中DX00-0302-0021地块公建部分的起始价为6366万元。该地块规划为二类居住用地，总面积为48710.136平方米，规划建筑面积为116613.942平方米。
大兴经开区的这宗地块位于观音寺街道，地处南五环与南六环之间，距离南五环仅约1公里，交通条件同样优越，周边配有完善的教育、医疗和商业资源。
大兴区的这宗地块还因其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多开发商的关注。据业内人士分析，这两宗地块的成功出让，将为北京市的房地产市场注入新的活力，同时也将进一步推动当地经济的发展。
